🎈🎈「高鐵國際城」開工動土,榮耀登場!🏘🏘
#嘉義 史上最大規模造鎮「#高鐵國際城」,特別選2021年9月30日吉時,舉行開工動土大典。據了解,「#清景麟建築團隊」看好高鐵軌道經濟房市發展潛力,攜手南台灣知名建商泰嘉開發,積極搶進嘉義高鐵及縣治特區推出總銷百億大案,每坪銷售開價為25-28萬元,訴求出高鐵站就到家,打造嘉義最具國際化現代高級住宅社區,外觀採現代化藝術創造建築立面的整體美學延續性、節奏性及國際時尚感,公設規劃更是打造嘉義罕見稀有獨立會館,還特別請來旅美知名室內空間大師蘇點忠操刀設計,與國內台南晶英酒店結合,打造嘉義前所未有住宅五感新體驗,由飯店專業人員提供各項服務,享有真正星級的尊榮飯店服務。
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同時也有156部Youtube影片,追蹤數超過15萬的網紅豐富,也在其Youtube影片中提到,主持人:阮慕驊 來賓:《商業周刊》總主筆 呂國禎 主題:一兆美元的太空產業商機,為何張國煒看好它 節目時間:週一至週五 5:00pm-7:00pm 本集播出日期:2021.09.24 #商業周刊 #呂國禎 【財經一路發】專屬Podcast:https://pse.is/3k653s ----...
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昨天9/30公視新聞採訪我有關立法委員質詢央行楊總裁打房越打房市越熱,對此我有何建議?
另外自由時報也採訪我有關內政部公布最新第二季房價指數再創新高,對此有何看法?
相關報導如下。受限篇幅,僅能摘錄個人的部分說法,其報導無法完整呈現我說,中央與地方各部會局處應多管齊下,如此才能有效抑制高房價與健全房市的內容,這部份只好待日後有空,我再撰文完整說明清楚。
公視新聞
https://www.google.com.tw/amp/s/news.pts.org.tw/article/547209/amp
自由時報
https://www.google.com.tw/amp/s/ec.ltn.com.tw/amp/article/paper/1475968
房市 看 空 在 謝金河 投資理財 Facebook 的最佳貼文
中國經濟往何處去?
過去卅年,中國經濟靠著投資、出口、消費三頭馬車拉動,創造人類經濟史上空前成就。但是這一年來,中國經濟出現翻天覆地的巨大變化,這些變化都不是來自外力,像是自己拿出關刀,一路殺將下來,被狂風掃到的人或企業,幾無人可以逃出災噩!這個現象非常值得關注!
從去年11月起,中國市監總局祭出「關於平台經濟領域反壟斷」,也就是反壟斷法出台,那些在全球攻城掠地的新經濟公司,有如被五花大綁般,從此災噩不斷。首先要阿里被罰鉅款,接著騰訊、美團、拼多多都逃不掉;接下來的大戲是螞蟻集團上市前一刻喊停,阿里從此跌斷一條腿。而後是鬥魚、虎牙合併終止,騰訊音樂獨家版權取消;再來是滴滴到美國硬闖關,被迫交出數據APP。下一個輪到補教行業,新東方、高途、有道等股價重挫九成,上千萬人失業,市值折損更是超過千億美元。再往下是澳門博彩業,新的博彩法,讓金沙、永利、米高梅股價跌得四腳朝天!下一個是香港本地地產商。
在中秋節前夕,香港地產大亨被傳喚至北京開會,回到香港,星期一的港股重挫逾千點,恆基、新世界、新鴻基等股價下跌逾10%,顯然他們已預知大風暴將至。現在限電衝擊範圍更大,這會影響企業未來布局。本來投資、出口、消費是拉動中國經濟的三頭馬車,如今似乎都出現狀況。
反壟斷法一棒把阿里、騰訊、美團,拼多多打成半條命,再加上共同富裕的認捐,這些代表中國對外競爭力的新經濟企業,形同被打斷雙腿。而恆大掀起的房市冰風暴仍在藴釀,隨時都會有人跳出來,奔馳了卅年的中國房地產盛世可能終結,對內需的內循環可能帶來重大影響,三頭馬車的消費有了變數。這次限電拉閘,衝擊供應鏈,勢必影響出口⋯⋯
這個監管列車仍持續在奔馳,接下來誰會中招?本來經濟頹勢都是外在因素影響,很少看到像中國領導人拿著大刀自己砍,中國往何處去?到了大家深思的時刻!
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主持人:阮慕驊
來賓:《商業周刊》總主筆 呂國禎
主題:一兆美元的太空產業商機,為何張國煒看好它
節目時間:週一至週五 5:00pm-7:00pm
本集播出日期:2021.09.24
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房市 看 空 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的精選貼文
210822八大 疫情翻轉房市 鬼月購屋殺價變難
八大原影→https://youtu.be/5TXcSvP3Ay8
專案人員親切介紹,位在五股的建案,就算鬼月習俗忌諱買屋搬新家,但中元節這天還是吸引了6組以上的帶看客人,甚至有人還想趁機砍價。
記者/許雅筑、賴辰瑋 採訪報導……↓
鬼月難以變成議價籌碼,除了因為近年來習俗觀念轉變,還有今年碰到疫情,買氣延後到了八月民俗月,帶看量比起5~7月增加5成,民俗月淡季業績不淡,還有可能因為建案量少推動下半年的房價再上升。
東龍不動產資深經理/陳泰源:確實是因為缺工缺料所有營建成本上漲的緣故,房價應該是緩步持續上揚的。
從2018年開始,北台灣新推的建案總金額連續3年超過1.1兆,但市調機構預估,今年應該會減少1~2成到1.05兆,中斷連4升成長,新案進度被打亂,預售屋粥少僧多,民眾的砍價空間恐怕也會受到壓縮。
陳泰源YT→https://youtu.be/QJxBNxRpfnE
部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2021/08/210822.html
房市 看 空 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的精選貼文
210817三立iNEWS 降二級「防疫價」沒了!房市買氣回穩 北市降價宅大減3成
三立原址→https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=983994
三立YT→https://www.youtube.com/watch?v=9J2oux9RL34
房市也受到疫情影響,三級警戒降價物件都是雙北市較多,不過隨著疫情趨緩降級為二級警戒時,發現雙北的降價宅明顯減少了,台北市更明顯數量上少了三成,而買氣復甦,也讓降價幅度有限。三級警戒時的「防疫價」已經是過去式,現在降價幅度不到1成。
記者/李依庭、胡克強/台北報導……↓
帶著買家仔細介紹屋內設備,就希望能在疫情期間買到「相對划算」的防疫價格,但隨著疫情趨緩,發現「降價宅」比重逐漸減少,雙北的買氣甚至快速歸位。
房產買家:「覺得沒有什麼跌跟漲,覺得房價都一樣,覺得(疫情)好像是一個過渡,跟居住真的要買的人,好像沒什麼差別,除非有影響的就是投資客。」
房產賣家:「應該沒有降到5%-10%,就是我們家有剛賣一個房子,它好像價格是有比較低一點點,但其實並沒有差到很多。」
民眾這段時間買賣也發現降價幅度有限。以六都來看,三級警戒時期,台北市降價宅占比最高15%,新北 9%,桃園 6%,另外台中、台南和高雄降價宅比例僅1%至5%,不過二級警戒之後,發現北市降價宅占比只剩10%,新北、桃園也都減少,另外台中以南相差不大。
不動產資深經理陳泰源:「相對便宜的都是在這些重劃區,可是如果是以整個桃園以北,一般正常的普遍的房市來講的話,其實房市普遍是降不下來的,所以殺價空間越來越少,現在可能殺價空間頂多95折而已。」
雙北降價宅減少,降價幅度也變少,甚至台北市降價宅數量明顯減少近三成。專家也坦言隨著疫情等不確定因素逐漸排除,買方想趁這個時機進場撿便宜的機會恐怕很有限。
陳泰源YT→https://youtu.be/c0y7daQ1AiA
部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2021/08/210817inews-1.html
房市 看 空 在 Sway房市觀測站- <爽報>戴德梁行顏總也看衰房價... - Facebook 的推薦與評價
上星期壹電視有專訪張教授和顏總並不覺得顏總有看空啊SWAY大您有看嗎?? 10 yrs. 3. Robin Yeo. 拜託天隆國的人別來高雄投資(投機)~. ... <看更多>
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